تعمیر و نگهداری موتورخانه

تعمیر و نگهداری موتورخانه

تعمیر و نگهداری موتورخانه

برای تعمیر و نگهداری موتورخانه مجتمع‌های بزرگ مسکونی و یا اداری و تجاری با تیم‌های متخصص در زمینه تاسیسات قرارداد تعمیر و نگهداری و بازرسی منظم موتورخانه بسته میشود . در این موارد، دفعات بازدید در ماه تعیین می‌شود. که باید توسط تعمیرکار موتورخانه و شوفاژ صورت گیرد.

موتورخانه های قدیمی

برای تعمیر و نگهداری موتورخانه‌ های قدیمی‌  که در اثر مرور زمان دچار خوردگی‌ها، بهم خوردن عایق بندی و آب‌بندی یا تغییرات عمده در کنترل فشار می‌گردند.

در این صورت تعمیر و نگهداری موتورخانه بیشتر الزام دارد. اندازه گیری غلظت سوخت های فسیلی با میزان آلاینده‌های این سوخت‌ها با استانداردهای سازمان بهره‌وری انرژی، از جمله خدمات تعمیر و نگهداری است.

ساکنین یک مجتمع ممکن است در طول سالیان به مرور دست به تغییراتی در ارتباط با اضافه کردن یا کم کردن انشعابات آب گرم و یا رادیاتورهای شوفاژ دست بزنند.

تعمیرات تاسیسات ساختمانی

تعمیر و نگهداری موتورخانه

تعمیرات تاسیسات ساختمانی و موتورخانه

تعمیر و نگهداری موتورخانه و تاسیسات سرمایشی و گرمایشی مانند هر وسیله مکانیکی یا برقی دیگر باید مورد توجه باشد تا:

اول

اینکه تاسیسات گرمایشی در تمام مواقع قابل استفاده و بهره برداری  در شرایط مطلوب و مناسب باشند.

دوم

موتورخانه و سیستم گرمایشی در شرایط ایمن و مطمئن کار کنند.

سوم

در حداکثر زمان راندمان خود عمل کند و در نتیجه  مصرف انرژی آنها بهینه باشد.

مهمتر از همه این موارد طول عمر مفیدی داشته و به سرعت دچار فرسودگی  نشود و هزینه های اضافی سالانه را به مالکان ساختمان تحمیل ننمایند.

گروه سرویسکاران 24 در امر تعمیر و نگهداری موتورخانه و تعمیرات بهینه  از تاسیسات حرارتی شما، خدمات مناسبی را در جهت کارکرد بهتر تاسیسات گرمایشی به شما عزیزان ارائه می دهد تا از تامین شرایط ذکر شده بالا همواره مطمئن باشید.
جهت سرويس، راه اندازي و تعمیر و نگهداري موتورخانه و تاسیسات ساختمان و مجموعه خود با ما تماس بگیرید.

تعمیر و نگهداری موتورخانه شامل چه مواردی میشود

تعمیر و نگهداری موتورخانه

تعمیر و نگهداری موتورخانه فعالیت های متنوعی را شامل می شود

 

از جمله مواردی که در تعمیر و نگهداری موتورخانه می توان به آن  اشاره کرد:

  1. تعمیر و نگهداری و سرویس پمپ شوفاژ
  2. تعمیر و عیب یابی مشعل موتورخانه
  3. نگهداری و تعمیر و تعویض منبع دوجداره  آب موتورخانه
  4. نگهداری سیستم لوله کشی موتورخانه
  5. عایقکاری منبع و لوله ها
  6. سرویس و تعویض فلکه
  7. تنظیم شیر برقی مشعل گازی موتورخانه
  8. تعویض شیر فلکه موتورخانه
  9. سرویس و تنظیم مشعل موتورخانه
    و…

مراحل معاینه فنی در تعمیر و نگهداری موتورخانه

مراحل معاینه فنی در تعمیر و نگهداری موتورخانه

مراحل معاينه فني و نگهداری دوره اي موتورخانه ساختمان

در زمان تعمیر و نگهداری موتورخانه معاينه فني دوره اي نگهداری و تعمیر موتورخانه و شوفاژ براي تعيين میزان آلايندگي و بهينه سازي مصرف سوخت در موتورخانه باید به شکل زير انجام گیرد.

  1. جهت معرفي گروه بازرسي، با مدير ساختمان هماهنگ شده و برنامه كاري ارائه شود.
  2. همراه با مسؤول تاسیسات و نگهداری به موتورخانه مراجعه شود.
  3. مشعل و پمپ ها توسط مسؤول نگهداری تاسیسات روشن شود تا وضعيت اوليه مشخص گردد. بعداز اطمينان
  4. از سالم بودن مشعل و پمپ ها، کارموتورخانه شروع شود.
  5. موارد استفاده تا حد امکان قطع شده و عدد كنتور قرائت و ثبت شود.
  6. عدد نشان داده شده در ترموستات ديگ و پمپ قرائت و ثبت شود.
  7. جای اندازه گيري محصولات سوختنی بر روي دودكش مشخص گردد و به اندازه قطر دستگاه آناليز محصولات احتراق سوراخی در آن ايجاد شود.
  8. اندازه گيري غلظت محصولات احتراقی توسط دستگاه آناليز محصولات احتراق مورد بررسی قرار گیرد.

بررسی لقي و نصب صحيح و اصولی مشعل در محل خود

در زمان تعمیر و نگهداری موتورخانه باید به نکات زیر توجه بسیار شود:

  • کنترل حس كننده فشار گاز و هوا و رله و اطمينان یافتن از قرار گرفتن در جای مناسب و تنظيم درست آنها.
  • به منظور ايجاد هماهنگی نسبي بین ظرفيت ديگ و مشعل، با مقايسه مقدار مصرف اوليه گاز و مقدار مصرف مقدار گاز ورودي به مشعل به شکل مناسب كم يا زياد گردد.
  • در اين حالت شعله به ته ديگ برخورد نکند و تا حد امکان 80% طول ديگ را پوشش دهد.
  • بعد از تنظيم اوليه دبي گاز یا گازوييل، دريچه هوا طوري تنظيم گردد كه مقدار کربن مونوکسید در محدوده استاندارد قرار گرفته و هواي اضافه به كمترين حدخودبرسد.
  • با تنظيم کردن دريچه هواي مشعل، رسيدن به اين نقطه امكان پذير نباشد، ميشود با كم كردن آرام وکم دبي گاز یا گازوييل و تغيير دريچه هوا به نقطه مطلوب و مناسب رسید.
  • بعد از رسيدن به نقطه مطلوب و مناسب کارکردی، نتايج آناليز ثبت و مشعل در حالت خاموش قرارگیرد.
  • عدد كنتور قرائت شده و ثبت گردد.