مدیریت و نگهداری تاسیسات ساختمان توسط تعمیرکار موتورخانه و شوفاژ، یکی از موضوعات اساسی در مدیریت ساختمان میباشد ، که تا به حال در کشور ما مورد توجه جدی قرار نگرفته است .

مهم ترین موضوع  انتخاب تعمیرکار موتورخانه و شوفاژ مجرب و حرفه ای میباشد که گروه فنی سرویسکاران 24 تشکیل شده از افرادی دوره دیده و با تجربه تا شما را در امر نگهداری و  تعمیر موتورخانه و شوفاژ یاری نماید.

نکته: در موتورخانه های مرکزی تجهیزاتی از قبیل بویلر،مبدلهای حرارتی،منابع انبساط، چیلر ،پمپها،تابلوبرقها و … جهت گرمایش و سرمایش  مجتمع های مسکونی،اداری،تجاری و صنعتی مورد استفاده قرار میگیرند .

که سرویس و نگهداری مناسب آنها میتواند بهره وری از این تجهیزات را چند برابر کند و بر عمر مفید این سیستم بیفزاید.

نوشته‌ها

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه

/0 دیدگاه /در /توسط

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه – منبع کوئل ‌دار مخزنی است دارای مبدل لوله‌ای از جنس مسی که آب مدار گرمایشی از طریق دیگ گرم می‌شود. و به داخل لوله های منبع کویلی هدایت می‌شود و آبی را که داخل مخزن قرار دارد از طریق انتقال حرارت گرم می‌کند.

همان‌طور که می‌دانید منابع کویلی هم مانند بقیه اجزای موتورخانه نیاز به سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه دارند تا بالاترین راندمان را داشته باشند.

منابع کویلی پس از مدتی کارکرد جرم می‌گیرند و نیاز به شستشو با اسید دارند. اسیدشویی منبع کویلی در بحث تعمیر موتورخانه و شوفاژ نقش مهمی دارند و باید توسط افراد مجرب انجام بشود.

 

شستشوی منبع کویلی ایستاده توسط گروه فنی سرویسکاران 24 می‌توانید برای دیدن این ویدیو کلیک کنید.

باید توجه داشت که تعمیر و نگهداری منبع کویل دار آب گرم بسیار مهم تلقی می‌شود. به طور معمول، با بهره‌گیری از روش شستشوی مکانیکی یا اسیدشویی، رسوب داخل کویل‌ها را می‌زدایند. كاهش نرخ انتقال حرارت بین تجهیزات و محیط و به تبع آن، افزایش مصرف سوخت موتورخانه و كاهش راندمان سيستم گرمایشی، تنها بخشی از آثار مخرب رسوب بر تجهیزات موتورخانه ساختمان است.

قدم به قدم آموزش اسیدشویی منبع کویل دار

با سلام خدمت دوستان و همراهان گرامی
شما با مشاهده این ویدیو با کمی مهارت فنی می‌توانید مبدل منبع کویلی ساختمان خود را اسیدشویی کنید و تمامی نکات و مرحله به مرحله اجرای اسیدشویی توضیح داده شده است .
حتی دوستانی هم که قصد شستشو را ندارند با دیدن فیلم آموزشی می‌توانند نظارت روی تکنسین مربوطه داشته باشند و می‌توانید اطلاعات مفیدی را کسب نمایید مانند : طریقه جداسازی مبدل و لوله‌های مدار گرمایشی ، بیرون آوردن مبدل از داخل منبع و دیگر موارد…با ما همراه باشید

 

اجزای تشکیل‌دهنده منبع کوئلی

  1. مخزن
  2. پایه
  3. کویل
  4. جداکننده
  5. بوشن‌های اتصال

در خیلی از مواقع در صورت سوراخ شدن منبع دو جداره شما می‌توانید ازجایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه استفاده کنید.

نحوه اسیدشویی منبع کوئلی

در سرویس و تعمیر منبع کویل دار موتورخانه اسیدشویی یکی از موارد بسیار مهم است .

  • ویژگی بارز منابع کوئل‌دار نسبت به دیگر  مبدل‌های گرمایی  آب گرم مانند  منبع دوجداره این می‌باشد
  • فقط از یک دیواره گالوانیزه  استفاده شده و بعد  از معایب بوجود آمده  مانند ترکیدگی ،
  • پوسیدگی و یا رسوب گرفتگی قابل رفع می‌باشند.
  • به علت  قرار داشتن  مبدل اصلی انتقال گرما (کوئل) درون منبع، پرت حرارتی آن بسیار کم است.
اسید شویی منبع کویل دار

اسیدشویی منبع کویل دار

 

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه

یکی از دلایل اصلی سوراخ شدن لوله‌های منبع کویلی طراحی سایز لوله کوئل‌های مسی بر اساس فشار و نوع سیال ورودی به آن است.در برخی موارد عدم رعایت این مسئله و در نظر نگرفتن استانداردهای لازم جهت ساخت و انتخاب لوله مسی باعث ایجاد این طیف مسائل در دراز مدت می‌شود.

منبع کوئلی را چند وقت یک‌بار اسیدشویی بکنیم؟

با توجه به سختی آب مصرفی منطقه و میزان نمک و شوری آن، تعیین می‌شود. به طور مثال در شهر تهران دوره‌ی اسیدشویی منابع کوئل‌دار بین یک تا یک‌سال‌و‌نیم است این در حالیست که در منطقه ای مثل شورآباد قم طبیعتا این زمان کاهش یافته و به شش ماه تقلیل پیدا می‌کند

.برای تعمیر و نگهداری موتورخانه باید به این نکته توجه خاص شود تا موترخانه دچار مشکل نشود.

 

سرویس و تعمیر منبع کویل دار موتورخانه

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه

 

سوراخ شدن لوله‌های منبع کوئلی

در سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه یکی از نشانه‌های سوراخ شدن منبع کوئلی سر ریز منبع انبساط موتورخانه در  پشت‌بام می‌باشد. ( علت سرریز شدن منبع انبساط موتورخانه )

از دیگر مشکلات منبع کوکوئلی برای سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه جرم و رسوب‌گرفتن لوله‌های مبدل می‌باشد که باید اسیدشویی منبع کوئلی انجام بشود تا تبادل حرارت انجام بگیرد.

منبع کوئل‌دار ایستاده یا خوابیده کدام بهتر است؟

منابع کویلی به دو دسته تقسیم می‌شوند:

1:منبع کویلی ایستاده

2:منبع کویلی خوابیده

هر یک از این منابه مناسب یک سری از موتورخانه‌ها می‌باشند و از لحاظ کارکرد تفاوتی باهم ندارند.

منبع کویلی ایستاده :

منبع کویل دار ایستاده همانطور که از نام آن پیداست به صورت ایستاده در موتورخانه قرار می‌گیرد. بیشتر منابع کویل دار مورد استفاده در موتورخانه از این نوع هستند چرا که مساحت کمتری را اشغال می‌کند.
از جمله ویژگی‌های این نوع مخزن نصب آسان‌تر و کم‌جا بودن آن است.و برای شستشوی منبع کویلی محل مناسب نصب آن است که کار شستشو را راحت می‌کند.
با توجه به اینکه کویل طول کمتری را می‌تواند در این نوع منبع داشته باشد بازده آن کمتر است و لذا سطح حرارتی بیشتری برای کویل حرارتی مورد نیاز است که در نتیجه آن هزینه ساخته منبع نسبت به منبع خوابیده بیشتر است.

منبع کویلی خوابیده:

منبع کویلی خوابیده عموما روی دیوار نصب می‌شوند به روی پایه ای که برای آن طراحی می‌شود. به علت کمبود جا در موتورخانه مجبور به نصب آن بر روی دیوار می‌شویم.

از ویژگی این نوع مخزن مصرف کویل کمتر و بازده بیشتر آن و قیمت کمتر آن است.
این نوع مخزن به دلیل بازده بیشتر کویل کمتری نیاز دارد و لذا قیمت تمام شده آن نسبت به منبع ایستاده کمتر است. ولی هزینه نصب و اجرای بیشتری را دارد و نیازمند یک ساپورت است تا مخزن روی آن قرار گیرد.
منبع کویل دار ایستاده یا خوابیده کدام بهتر است؟

منبع کویل دار ایستاده یا خوابیده کدام بهتر است؟

عیب‌یابی منبع کویلی موتورخانه

 

 

شماره ایرادعیوب احتمالی برطرف کردن ایراد
1گرم نشدن آب مصرفیاتلاف انرژی و پرت حرارت منبع

جرم‌گرفتن

مصرف بیش از اندازه

کم بودن دمای دیگ موتورخانه

دماي پایین آب سرد ورودي پايين

از کار افتادن پمپ سیرکولاتور

عدم چرخش آب دیگ

عایق‌کاری منبع با استفاده از مل و ماستیک و پشم شیشه

اسیدشویی کویل و جداره خارجی لوله‌ها

بالا بردن ترموستات دیگ و انتخاب منبع با سایز مناسب

بالا بردن ترموستان دیگ موتورخانه جهت افزایش دما

تنظیم ترموستان روی درجه‌های بالاتر

بررسی شیر فلکه‌های رفت و برگشت ،تنظیم ترموستات پمپ ،تنظیم پمپ سیرکولاتور ، تعویض پمپ سیرکولاتور

 

 

 

 

 

عیب یابی منبع کویلی موتورخانه

عیب‌یابی منبع کویلی موتورخانه

 

 

 

 

شماره ایرادعیوب احتمالیرفع ایراد
1سرریز منبع انبساط موتورخانهسوراخ شدن کویلتعمیر یا تعویض کویل منبع
2تغییر رنگ در آب مصرفی دیده می‌شودزنگ زدگی داخل منبع – سوراخ شدن کویل منبعتعمير مخزن و پوشش اپوكسي داخل آن – تعويض مخزن – تعمير يا تعويض كويل منبع
3تغییر در طعم و بوی آب مصرفیسوراخ شدن لوله‌های کویل مسیتعمیر یا تعویض لوله‌های کویل مسی
4وجود رطوبت و خیسی در منبع و دور و اطراف منبع کویلیسوراخ بودن بدنه منبع – وجود نشتی در اتصالاتتعمیر یا تعویض مخزن – آب‌بندی اتصالات
5نوسان فشار در منبع انبساط بستهسوراخ شدن کویل – مشکل در منبع انبساط بستهتعمیر یا تعویض کویل مسی

 

 

 

تعمیر لوله‌های کویل مسی

اگر در بخش تعمیر موتورخانه شوفاژ به ایراد سوراخ شدن منبع کویلی برخورد کردید حتما نباید کل کویل را تعویض کنید زیرا هزینه آن بالا می‌باشد تا حد ممکن باید تعمیر بشوند. ( عیب‌یابی و تعمیر پمپ سیرکولاتور موتورخانه )

میتوان لوله های سوراخ را کور نمود یا به طریق چوب پنبه ورودی و خروجی لوله های معیوب را مسدود کرد.

 

نکته:

در صورتی لوله‌های آسیب دیده را می‌توانید جوشکاری کنید که شرایط جوشکاری فراهم باشد.

خوب شرایط جوش فراهم باشد یعنی چی؟

یعنی صفحه یا لوله‌ای که قرار است جوشکاری بشود تحمل حرارت جوش را داشته باشد و پوسیده و اکسید نباشد.

 

تعمیر لوله های کویل مسی

تعمیر لوله‌های کویل مسی

 

جوشکاری بدنه گالوانیزه منبع کویلی

در بعضی مواقع کویل به مشکل برنمی‌خورد و بدنه گالوانیزه منبع سوراخ می‌شود و آب به بیرون نشت پیدا می‌کند.

در این مواقع اگر بدنه منبع قابلیت جوشکاری داشته باشد می‌توان جوش داد اگر پوسیده باشد به اجبار باید تعویض بشود.

اصولا اقداماتی که در راستای تعمیر موتورخانه و شوقاژ توسط تعمیرکار موتورخانه و شوفاژ انجام میشود بهتر است تعمیرات انجام بشود نه تعویض قطعات.

گروه فنی سرویسکاران 24 تمام سعی و تلاش خود را می‌کند تا در حد امکان مشکلات تاسیسات شما عزیزان را تعمیر کند و از تعویض کمتر استفاده بکند برای جلوگیری از هزینه‌های بالا ما باید تعمیر کار خوبی باشیم نه تعویض کار.

شستشو منبع کویلی چقدر زمان می‌برد؟

در پاسخ به سوال باید شستشوی منبع کویلی و زمان آن باید اینطور گفت که همه چی بستگی به شرایط موتورخانه و مقدار جرم بستگی کویل  دارد اما عموما تیم فنی گروه فنی سرویسکاران 24 در بازه زمانی 3 الی 10 ساعت کار را به اتمام می‌رسانند.