موتورخانه قسمتی از ساختمان میباشد که در نقش قلب تاسیسات ساختمان شناخته می شود. این فضا به عنوان کنترل کننده سیستم های موتورخانه و شوفاژ و برودت وسایل و تجهیزات الکتریکی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. طراحی این قسمت  به علت تجهیزات و وسایلی که در آن قرار می گیرد بسیار حیاتی است و باید نکاتی را در طراحی آن مورد توجه قرار داد، تا در امر تعمیر موتورخانه و شوفاژ کمترین خرابی را داشته باشیم.که تعمیر موتورخانه حتما باید توسط تعمیرکار مجرب صورت پذیرد.تعمیر موتورخانه توسط افراد ناوارد میتواند باعث خسارات جبران ناپذیر شود.

نوشته‌ها

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه – منبع کوئل ‌دار مخزنی است دارای مبدل لوله‌ای از جنس مسی که آب مدار گرمایشی از طریق دیگ گرم می‌شود. و به داخل لوله های منبع کویلی هدایت می‌شود و آبی را که داخل مخزن قرار دارد از طریق انتقال حرارت گرم می‌کند.

همان‌طور که می‌دانید منابع کویلی هم مانند بقیه اجزای موتورخانه نیاز به سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه دارند تا بالاترین راندمان را داشته باشند.

منابع کویلی پس از مدتی کارکرد جرم می‌گیرند و نیاز به شستشو با اسید دارند. اسیدشویی منبع کویلی در بحث تعمیر موتورخانه و شوفاژ نقش مهمی دارند و باید توسط افراد مجرب انجام بشود.

 

شستشوی منبع کویلی ایستاده توسط گروه فنی سرویسکاران 24 می‌توانید برای دیدن این ویدیو کلیک کنید.

باید توجه داشت که تعمیر و نگهداری منبع کویل دار آب گرم بسیار مهم تلقی می‌شود. به طور معمول، با بهره‌گیری از روش شستشوی مکانیکی یا اسیدشویی، رسوب داخل کویل‌ها را می‌زدایند. كاهش نرخ انتقال حرارت بین تجهیزات و محیط و به تبع آن، افزایش مصرف سوخت موتورخانه و كاهش راندمان سيستم گرمایشی، تنها بخشی از آثار مخرب رسوب بر تجهیزات موتورخانه ساختمان است.

قدم به قدم آموزش اسیدشویی منبع کویل دار

با سلام خدمت دوستان و همراهان گرامی
شما با مشاهده این ویدیو با کمی مهارت فنی می‌توانید مبدل منبع کویلی ساختمان خود را اسیدشویی کنید و تمامی نکات و مرحله به مرحله اجرای اسیدشویی توضیح داده شده است .
حتی دوستانی هم که قصد شستشو را ندارند با دیدن فیلم آموزشی می‌توانند نظارت روی تکنسین مربوطه داشته باشند و می‌توانید اطلاعات مفیدی را کسب نمایید مانند : طریقه جداسازی مبدل و لوله‌های مدار گرمایشی ، بیرون آوردن مبدل از داخل منبع و دیگر موارد…با ما همراه باشید

 

اجزای تشکیل‌دهنده منبع کوئلی

  1. مخزن
  2. پایه
  3. کویل
  4. جداکننده
  5. بوشن‌های اتصال

در خیلی از مواقع در صورت سوراخ شدن منبع دو جداره شما می‌توانید ازجایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه استفاده کنید.

نحوه اسیدشویی منبع کوئلی

در سرویس و تعمیر منبع کویل دار موتورخانه اسیدشویی یکی از موارد بسیار مهم است .

  • ویژگی بارز منابع کوئل‌دار نسبت به دیگر  مبدل‌های گرمایی  آب گرم مانند  منبع دوجداره این می‌باشد
  • فقط از یک دیواره گالوانیزه  استفاده شده و بعد  از معایب بوجود آمده  مانند ترکیدگی ،
  • پوسیدگی و یا رسوب گرفتگی قابل رفع می‌باشند.
  • به علت  قرار داشتن  مبدل اصلی انتقال گرما (کوئل) درون منبع، پرت حرارتی آن بسیار کم است.
اسید شویی منبع کویل دار

اسیدشویی منبع کویل دار

 

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه

یکی از دلایل اصلی سوراخ شدن لوله‌های منبع کویلی طراحی سایز لوله کوئل‌های مسی بر اساس فشار و نوع سیال ورودی به آن است.در برخی موارد عدم رعایت این مسئله و در نظر نگرفتن استانداردهای لازم جهت ساخت و انتخاب لوله مسی باعث ایجاد این طیف مسائل در دراز مدت می‌شود.

منبع کوئلی را چند وقت یک‌بار اسیدشویی بکنیم؟

با توجه به سختی آب مصرفی منطقه و میزان نمک و شوری آن، تعیین می‌شود. به طور مثال در شهر تهران دوره‌ی اسیدشویی منابع کوئل‌دار بین یک تا یک‌سال‌و‌نیم است این در حالیست که در منطقه ای مثل شورآباد قم طبیعتا این زمان کاهش یافته و به شش ماه تقلیل پیدا می‌کند

.برای تعمیر و نگهداری موتورخانه باید به این نکته توجه خاص شود تا موترخانه دچار مشکل نشود.

 

سرویس و تعمیر منبع کویل دار موتورخانه

سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه

 

سوراخ شدن لوله‌های منبع کوئلی

در سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه یکی از نشانه‌های سوراخ شدن منبع کوئلی سر ریز منبع انبساط موتورخانه در  پشت‌بام می‌باشد. ( علت سرریز شدن منبع انبساط موتورخانه )

از دیگر مشکلات منبع کوکوئلی برای سرویس و تعمیر منبع کوئل‌دار موتورخانه جرم و رسوب‌گرفتن لوله‌های مبدل می‌باشد که باید اسیدشویی منبع کوئلی انجام بشود تا تبادل حرارت انجام بگیرد.

منبع کوئل‌دار ایستاده یا خوابیده کدام بهتر است؟

منابع کویلی به دو دسته تقسیم می‌شوند:

1:منبع کویلی ایستاده

2:منبع کویلی خوابیده

هر یک از این منابه مناسب یک سری از موتورخانه‌ها می‌باشند و از لحاظ کارکرد تفاوتی باهم ندارند.

منبع کویلی ایستاده :

منبع کویل دار ایستاده همانطور که از نام آن پیداست به صورت ایستاده در موتورخانه قرار می‌گیرد. بیشتر منابع کویل دار مورد استفاده در موتورخانه از این نوع هستند چرا که مساحت کمتری را اشغال می‌کند.
از جمله ویژگی‌های این نوع مخزن نصب آسان‌تر و کم‌جا بودن آن است.و برای شستشوی منبع کویلی محل مناسب نصب آن است که کار شستشو را راحت می‌کند.
با توجه به اینکه کویل طول کمتری را می‌تواند در این نوع منبع داشته باشد بازده آن کمتر است و لذا سطح حرارتی بیشتری برای کویل حرارتی مورد نیاز است که در نتیجه آن هزینه ساخته منبع نسبت به منبع خوابیده بیشتر است.

منبع کویلی خوابیده:

منبع کویلی خوابیده عموما روی دیوار نصب می‌شوند به روی پایه ای که برای آن طراحی می‌شود. به علت کمبود جا در موتورخانه مجبور به نصب آن بر روی دیوار می‌شویم.

از ویژگی این نوع مخزن مصرف کویل کمتر و بازده بیشتر آن و قیمت کمتر آن است.
این نوع مخزن به دلیل بازده بیشتر کویل کمتری نیاز دارد و لذا قیمت تمام شده آن نسبت به منبع ایستاده کمتر است. ولی هزینه نصب و اجرای بیشتری را دارد و نیازمند یک ساپورت است تا مخزن روی آن قرار گیرد.
منبع کویل دار ایستاده یا خوابیده کدام بهتر است؟

منبع کویل دار ایستاده یا خوابیده کدام بهتر است؟

عیب‌یابی منبع کویلی موتورخانه

 

 

شماره ایرادعیوب احتمالی برطرف کردن ایراد
1گرم نشدن آب مصرفیاتلاف انرژی و پرت حرارت منبع

جرم‌گرفتن

مصرف بیش از اندازه

کم بودن دمای دیگ موتورخانه

دماي پایین آب سرد ورودي پايين

از کار افتادن پمپ سیرکولاتور

عدم چرخش آب دیگ

عایق‌کاری منبع با استفاده از مل و ماستیک و پشم شیشه

اسیدشویی کویل و جداره خارجی لوله‌ها

بالا بردن ترموستات دیگ و انتخاب منبع با سایز مناسب

بالا بردن ترموستان دیگ موتورخانه جهت افزایش دما

تنظیم ترموستان روی درجه‌های بالاتر

بررسی شیر فلکه‌های رفت و برگشت ،تنظیم ترموستات پمپ ،تنظیم پمپ سیرکولاتور ، تعویض پمپ سیرکولاتور

 

 

 

 

 

عیب یابی منبع کویلی موتورخانه

عیب‌یابی منبع کویلی موتورخانه

 

 


 

 

شماره ایرادعیوب احتمالیرفع ایراد
1سرریز منبع انبساط موتورخانهسوراخ شدن کویلتعمیر یا تعویض کویل منبع
2تغییر رنگ در آب مصرفی دیده می‌شودزنگ زدگی داخل منبع – سوراخ شدن کویل منبعتعمير مخزن و پوشش اپوكسي داخل آن – تعويض مخزن – تعمير يا تعويض كويل منبع
3تغییر در طعم و بوی آب مصرفیسوراخ شدن لوله‌های کویل مسیتعمیر یا تعویض لوله‌های کویل مسی
4وجود رطوبت و خیسی در منبع و دور و اطراف منبع کویلیسوراخ بودن بدنه منبع – وجود نشتی در اتصالاتتعمیر یا تعویض مخزن – آب‌بندی اتصالات
5نوسان فشار در منبع انبساط بستهسوراخ شدن کویل – مشکل در منبع انبساط بستهتعمیر یا تعویض کویل مسی

 

 


 

تعمیر لوله‌های کویل مسی

اگر در بخش تعمیر موتورخانه شوفاژ به ایراد سوراخ شدن منبع کویلی برخورد کردید حتما نباید کل کویل را تعویض کنید زیرا هزینه آن بالا می‌باشد تا حد ممکن باید تعمیر بشوند. ( عیب‌یابی و تعمیر پمپ سیرکولاتور موتورخانه )

میتوان لوله های سوراخ را کور نمود یا به طریق چوب پنبه ورودی و خروجی لوله های معیوب را مسدود کرد.

 

نکته:

در صورتی لوله‌های آسیب دیده را می‌توانید جوشکاری کنید که شرایط جوشکاری فراهم باشد.

خوب شرایط جوش فراهم باشد یعنی چی؟

یعنی صفحه یا لوله‌ای که قرار است جوشکاری بشود تحمل حرارت جوش را داشته باشد و پوسیده و اکسید نباشد.

 

تعمیر لوله های کویل مسی

تعمیر لوله‌های کویل مسی

 

جوشکاری بدنه گالوانیزه منبع کویلی

در بعضی مواقع کویل به مشکل برنمی‌خورد و بدنه گالوانیزه منبع سوراخ می‌شود و آب به بیرون نشت پیدا می‌کند.

در این مواقع اگر بدنه منبع قابلیت جوشکاری داشته باشد می‌توان جوش داد اگر پوسیده باشد به اجبار باید تعویض بشود.

اصولا اقداماتی که در راستای تعمیر موتورخانه و شوقاژ توسط تعمیرکار موتورخانه و شوفاژ انجام میشود بهتر است تعمیرات انجام بشود نه تعویض قطعات.

گروه فنی سرویسکاران 24 تمام سعی و تلاش خود را می‌کند تا در حد امکان مشکلات تاسیسات شما عزیزان را تعمیر کند و از تعویض کمتر استفاده بکند برای جلوگیری از هزینه‌های بالا ما باید تعمیر کار خوبی باشیم نه تعویض کار.

شستشو منبع کویلی چقدر زمان می‌برد؟

در پاسخ به سوال باید شستشوی منبع کویلی و زمان آن باید اینطور گفت که همه چی بستگی به شرایط موتورخانه و مقدار جرم بستگی کویل  دارد اما عموما تیم فنی گروه فنی سرویسکاران 24 در بازه زمانی 3 الی 10 ساعت کار را به اتمام می‌رسانند.

جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه

جایگزینی منبع کویلی به‌جای منبع دوجداره امروزه به تعداد زیادی در موتورخانه‌های ساختمان انجام می‌شود تا کارایی سیستم گرمایشی افزایش و مصرف سوخت کاهش یابد.

هم‌چنین کاهش هزینه‌های تعمیر موتورخانه وشوفاژ یکی دیگر از انگیزه‌های این جایگزینی محسوب می‌شود.

منبع دوجداره یکی از دستگاه‌های رایج برای گرم نگه‌داشتن آب تلقی می‌شود. اگرچه امروزه توصیه می‌شود که تا حد امکان از منابع کویلی استفاده شود، اما با این حال، منابع دوجداره هم‌چنان به صورت گسترده مورد استفاده قرار می‌گیرند.

 

جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه

جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه

ایرادات منبع دوجداره

در منبع دوجداره آب گرم حتي در ساعاتی از شب كه مصرف آب گرم به كمترين حد خود مي‌رسد، جهت حفظ دماي كل آب ذخيره، بايستی به صورت مداوم حجم زيادي از آب گرم نگه‌داشته شود، به عبارتی در ساعات کارکرد، مصرف انرژی بیهوده‌ای به سیستم موتورخانه تحمیل می‌شود.

دماي آب گرم توليدي در منابع دوجداره آب گرم حداقل 60 درجه سانتي گراد است. اين آب بايستي در محل مصرف با آب سرد آمیخته شده و در دماي 40 درجه مصرف گردد،

در منابع دوجداره با ظرفيت هاي بالاتر، شاهد افزایش بيش از اندازه ضخامت ورق مخزن دروني و بيروني و قطر آنها هستیم که این باعث می‌شود آب ذخيره شده به خوبی گرم نشده و باز هم به دليل سطح تبادل گرمایی بالا، اتلاف حرارتي چندين برابر خواهد شد.

ویژگی‌ها و مزایای منبع کویل‌دار (کویلی) آب گرم

در منبع کویلی آب گرم، آب داغ يا بخار تهيه شده توسط ديگ، در داخل يك كويل حرارتی (لوله مسي چند شاخه رفت و برگشتي) به گردش درمی‌آید و بعد از انجام تبادل حرارتی با ديواره لوله مسي از كويل خارج شده و به ديگ برمی‌گردد. ( سرویس و تعمیر منبع کویل‌دار موتورخانه)

اين تبادلی حرارت باعث گرم شدن لوله مسي و در نتیجه گرم شدن آب سرد درون منبع (كه دربرگیرنده لوله است) مي‌شود.

 

جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه

جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه

محدودیت‌های منبع کویل‌دار آب گرم

منابع كويلی آب گرم در ميزان فشار آب ساختمان تاثیر زیادی دارند، به بیانی دیگر، تنظيم نشدن درست این منابع باعث نوسانات افزايشی و كاهشی زیاد فشار آب در طبقات ساختمان می‌شود كه علاوه بر کاهش رضایت و آسایش ساکنین، آسيب‌ديدگي منبع كويل و لوله‌هاي انتقال آن را نيز به دنبال خواهد داشت.

جایگزینی منبع کویلی به جای دوجداره

جهت جايگزيني منبع كويل‌دار به جاي منبع دوجداره موجود، بايد قبل از سفارش منبع نسبت به امكان گذر منبع جديد از درب موتورخانه و فضاي دسترسي مناسب براي نصب و بهره‌برداري آن دقت كرد.

نکته : نصب و راه‌اندازي منبع کویلی و جایگزینی آن به جای منبع دو‌جداره، بايستی توسط تعمیرکار موتورخانه و شوفاژ انجام شود.

منبع دو‌جداره

منبع دوجداره موتورخانه یک آبگرمکن غیرمستقیم است به این صورتی‌که یک واسطه انتقال حرارت (آب سیستم گرم کننده) در تماس مستقیم با سطح گرم کننده (دیگ سیستم گرم کننده)انرژی حرارتی را دریافت می‌کند و منبع دوجداره شوفاژ خانه آب گرم مصرفی را منتقل می کند، مخزن دو‌جداره یک محفظه جدا از هم می‌باشد.

سوراخ شدن منبع دو‌جداره

جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه در زمان بروز مشکلات در آن است و معمول‌ترین ایرادی که در منابع دو‌جداره مشاهده می‌شود، سوراخ شدن منبع دوجداره است که به دلایل متعددی صورت می‌گیرد.

معمولا منابع دو‌جداره بعد از مدتی، به علت اینکه آب شهر که یک آب تازه است در آن جریان دارد، با آب واکنش  داده و در اثر این امر، خوردگی به وجود آمده و سوراخ می‌شوند. ( تعمیر و تعویض منبع دوجداره آب موتورخانه )

 

سوراخ شدن منبع دو جداره

سوراخ شدن منبع دوجداره

در برخی حالات که منبع از داخل سوراخ می‌شود هیچ نوع درمان یا تعمیر موقتی برای آن وجود نخواد داشت و معمولا منبع دو جداره باید حتما عوض شود.

وقتی جداره داخلی سوراخ می شود، آب از منبع انبساط موجود در پشت‌بام سرریز می‌کند. و دلیل آن این است که آب شهر وارد سیستم آب در گردش دیگ‌ها یا چیلرها شده است.

سوراخ شدن منبع دو جداره

سوراخ شدن منبع دوجداره

سوراخ شدن منبع دو جداره

سوراخ شدن منبع دوجداره

تعویض منبع کویلی با مبدل حرارتی

جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه گاهی هم به جای دوجداره با مبدل‌های حرارتی جایگزین می‌شود که مبدل‌های حرارتی صفحه‌ای،نوعی از مبدل‌های حرارتی می‌باشد. که سطح تبادلی بین دو سیال سرد و گرم، توسط صفحات ایجاد می‌گردد.
برتری این نوع مبدل‌ها در این است که سیالات در سطح وسیعی توزیع می‌شود،این امر انتقال حرارت را تسهیل بخشیده و به شدت سرعت انتقال دمای سیال را بالا می‌برد.

تعویض منبع کویلی با مبدل حرارتی

تعویض منبع کویلی با مبدل حرارتی

اجزای اصلی مبدل حرارتی صفحه‌ای

  • فریم متحرک
  •  فریم ثابت
  • میله حامل
  • تکیه‌گاه
  • میله راهنما
  • پیچ‌های فشاری

منابع دوجداره ورق گرم

برای جایگزینی منبع کویلی با دوجداره موتورخانه از منابع دوجداره که اصولا از دو لایه ساخته می‌شود و بعلت فشار آب شهر در جداره داخلی ضخامت ورق را بیشتر از جداره رویی می‌گیرند. انجام می‌شود.

چون بین دوجداره آب داغ موتورخانه جریان دارد فشار کمتری نسبت به آب سرد دارد ( مگر اینکه در مواقع خاص) معمولا ضخامت منبع دوجداره را با عدد مثلا 5-3 نمایش می‌دهند که ضخامت بزرگتر جداره داخلی و ضخامت کوچکتر ضخامت خارجی را نشان می‌دهد. ( نگهداری و سرویس موتورخانه )

 

منابع دوجداره ورق گرم

منابع دوجداره ورق گرم

معایب منابع دوجداره

به مرور زمان بعلت ورود دائمی آب‌سرد به داخل منبع ورق از درون با اکسیژن آب واکنش انجام داده و این عمل باعث خوردگی ورق می‌گردد و معمولا عمر مفید منابع دوجداره حداکثر 20 سال می‌باشد و اگر بهر دلیلی منبع سوراخ شود و یا بترکد بهتر است که منبع تعویض گردد و اگر تعمیر شد دائمی نباشد .

بیشترین دلیل ترکیدگی منابع آبگرم در ساختمان‌ها نصب غیراصولی و تنظیم نبودن فشار پمپ آب‌سرد می‌باشد. بطوری که بعلت عدم انتخاب صحیح پمپ درجه فشار پمپ را افزایش داده و این فشار از فشار کاری منبع بالاتر برود منبع دوجداره سوراخ می‌شود. (سرویس و بازدید موتورخانه )

یکی دیگر از عوامل ترکیدگی منبع دوجداره ، پشم شیشه می‌باشد بطوری که عایق غیراصولی منبع باعث می‌شود آب و رطوبت از سطح منبع دوجداره خارج نشود و در داخل عایق حبس شود و باعث پوسیدگی گردد.

 

معایب منابع دوجداره

معایب منابع دوجداره

طریقه نصب منبع کویلی و نکات اجرائی در مورد آن

این موارد باید توسط سرویسکار شوفاژ و موتورخانه انجام گیرد.

1- حتما کلیه منابع آبگرم باید دارای شیر رفت و برگشت باشند.

2- تمامی منابع آبگرم باید دارای شیراطمینان باشند.

3- لوله متصل به رفت و برگشت منبع حتما باید متناسب با حجم منبع باشد.

4- در صورت سوراخ شدن جداره دوم یا کوئل منبع آب از انبساط سرریز نموده یا اگر انبساط بسته باشد آب مصرفی بعلت تداخل با آب شوفاژ کدر می‌شود.

5- حتما برروی لوله‌های رفت و برگشت شیر هواگیری در بالاتری قسمت نصب شود.

6- قبل از سفارش منبع آبگرم حتما درب موتورخانه را متر کنید تا از داخل شدن منبع به موتورخانه مطمئن شوید.

نکات اجرائی در مورد منابع آبگرم

نکات اجرائی در مورد منابع آبگرم